Commercieel vastgoed en appartementen blijken gouden formule in 2024
Nederlandse investeerders als Lex van Hessen en Tatjana Simic hebben €9 miljoen van hun €15 miljoen totaalvermogen opgebouwd via vastgoed – door strategisch te kiezen voor commerciële panden en appartementenportefeuilles. Hun succesformule? Discretie, diversificatie en langetermijndenken.
Van Hessen genereerde alleen al €10 miljoen via vastgoedprojecten en investeringsfondsen, terwijl Simic haar entertainmentinkomsten slim herinvesteerde in residentieel en commercieel vastgoed voor passief huurinkomen.
Hun aanpak levert drie concrete lessen op voor ambitieuze investeerders. Focus op commercieel vastgoed en appartementen voor stabiliteit in volatiele tijden. Diversifieer je inkomsten door vastgoed te combineren met andere sectoren – hun portefeuille spreidt risico’s en versnelt groei. En blijf discreet werken met langetermijnvisie: selecteer projecten met bewezen rendement en anticipeer op marktontwikkelingen.
De cijfers spreken voor zich: vastgoed vormt 60% van hun vermogensgroei, met verwachting van verdere versterking. In een markt met stijgende rentes beschermt deze strategie tegen schommelingen, maar vereist wel startkapitaal. HalloRoos adviseert beginners te starten met €10-50k voor kleinere appartementen om risico’s te beperken.
Wil je hun succes kopiëren? Begin met je risicoprofiel analyseren en identificeer 2-3 panden met verhuurpotentieel in groeigebieden. Bouw een portefeuille waarin vastgoed 60-70% uitmaakt, vul aan met fondsen of start-ups, en monitor sectornieuws voor trends. Zoek partners voor schaalvergroting zodra je basis staat.
De Nederlandse vastgoedmarkt in 2024 beloont investeerders die openbare data en sectorinzichten gebruiken voor slimme selecties – handel nu en bouw je positie stap voor stap op.
